"구글어스는 멋진데 우리 동네는 안 보여요?

"구글어스로 알프스는 입체로 돌려보면서, 정작 내가 분양받을 아파트가 산을 가리는지 바다가 보이는지는 왜 못 보는 걸까요?"
— 모델하우스에서 '조망권'만 수십 번 외치지만, 정작 조망을 눈으로 보여주는 곳은 없습니다

부동산 시행사가 가장 많이 받는 항의가 뭔지 아세요? "분양 때 '영구 조망'이라더니 앞 동이 다 가렸잖아요!" 입니다. 반대로 건설사·지자체·관광협회가 간절히 원하는 건 딱 하나예요. 우리 땅의 높낮이와 조망을 '진짜 입체'로 보여주는 지도. 그런데 이걸 만들 줄 아는 사람이 지역에 거의 없습니다.

놀라운 사실은, 이 입체 지도의 핵심 재료가 이미 국가에서 무료로 공개하고 있다는 겁니다. 바로 DEM(수치표고모델, 고도데이터)이죠. 그리고 이걸 멋진 3D 웹지도로 바꾸는 작업은, 이제 코드를 한 줄도 몰라도 AI(바이브코딩)로 가능해졌습니다.

왜 지금 '동네 3D 지도'가 돈이 될까?

구글어스는 전 세계를 보여주지만 '우리 동네 분양 세대의 창문에서 보이는 뷰'는 보여주지 않습니다. 너무 디테일한 로컬 수요는 구글이 커버하지 않아요. 그 틈이 바로 1인 제작소의 시장입니다.

비전공자를 위한 5단계 실전 가이드

1단계 — 국가 DEM 데이터 확보 (원가 0원)

국토지리정보원 국토정보플랫폼에서 원하는 지역을 선택해 수치표고모델을 내려받습니다. 전국이 격자 형태로 제공되며, 해안·산악 지역일수록 고도 차이가 커서 입체감이 극적으로 살아납니다. 바닷가 분양 현장, 산 아래 전원주택지, 둘레길 관광지가 1순위 타깃입니다.

2단계 — AI로 데이터 변환 (코딩 몰라도 OK)

내려받은 파일은 그대로는 웹에 못 올립니다. 여기서 바이브코딩이 빛을 발해요. AI에게 "이 고도 파일을 웹 3D 지도가 읽을 수 있는 지형 타일로 변환하는 스크립트를 짜줘"라고 자연어로 시키면 됩니다. 에러가 나면 메시지를 그대로 붙여넣어 "고쳐줘"만 반복하면 됩니다.

3단계 — 3D 지형 띄우기

무료 라이브러리 CesiumJS(또는 deck.gl)에 변환한 지형을 얹으면, 브라우저에서 마우스로 돌리고 확대하는 진짜 입체 지도가 완성됩니다. 여기에 위성 영상을 겹치면 "구글어스 같은데 우리 동네 전용" 결과물이 나옵니다.

4단계 — 돈 되는 기능 얹기

단순 지형만으론 60만원을 못 받습니다. 조망 시뮬레이션(특정 세대 창에서 보이는 시야), 건물 매스 올리기(완공 후 조망 변화 비교), 경사·절토량 분석(개발부지), 관광 동선·고도 프로파일(둘레길)을 추가하면 단가가 올라갑니다. 이 기능들도 전부 AI에게 단계별로 요청해 붙입니다.

5단계 — 납품과 수익화

완성본은 무료 호스팅(Netlify·Vercel)에 올려 링크 하나로 전달합니다. 프로젝트당 정산이 기본이고, 분양 기간 내내 수정이 필요한 현장은 월 구독으로 전환하면 안정적인 고정 수입이 됩니다.

가장 흔한 질문: "저 진짜 비전공자인데요?"

맞습니다. 그래서 바이브코딩입니다. 당신이 할 일은 코드를 외우는 게 아니라 "무엇을 만들지 AI에게 또렷하게 설명하고, 결과를 검증하고, 고객에게 전달"하는 것이에요. GIS 박사학위가 필요한 시대는 끝났습니다. 필요한 건 '동네 현장을 입체로 보여주면 돈을 낼 사람이 있다'는 사실을 먼저 알아챈 눈치입니다.

물론 혼자 하면 2단계 데이터 변환에서 막히고, 4단계 조망 분석 로직에서 또 막힙니다. 이 '막히는 구간'을 순서대로 뚫어주는 커리큘럼이 있으면 몇 주 걸릴 시행착오가 며칠로 줄어듭니다. 투더제이(TTJ) 코딩클래스 정규반에서는 DEM 같은 공공데이터를 AI로 다루어 실제 납품 가능한 웹 결과물로 만들고, 건당 과금 구조로 연결하는 과정을 비전공자 눈높이에서 함께 완성합니다. 멋진 구글어스를 부러워만 하지 말고, '우리 동네 전용 3D 지도 제작소'의 사장님이 되어보세요.